El CEO de Mavryk Dynamics, Alex Davis, dice que los Emiratos 脕rabes Unidos se est谩n posicionando como l铆der en la integraci贸n de activos tradicionales con tecnolog铆a blockchain. 脡l dice que el entorno regulatorio del pa铆s permite que el gigante de bienes ra铆ces MAG toque las propiedades ultra lujosas.
Sandbox regulador pionero de los EAU
A medida que el panorama financiero global busca cada vez m谩s fusionar los activos tradicionales con la innovaci贸n de blockchain, los Emiratos 脕rabes Unidos (EAU) est谩n emergiendo como un claro favorito para establecer marcos regulatorios que fomentan, en lugar de sofocar, esta evoluci贸n. Esto se evidencia en el anuncio de un acuerdo de tokenizaci贸n de activos del mundo real de $ 3 mil millones (RWA) entre el grupo multibancario, el gigante inmobiliario de bienes ra铆ces y la plataforma blockchain Mavryk.
Alex Davis, fundador y CEO de Mavryk Dynamics, cuya plataforma es parte integral de esta iniciativa masiva, destaca el marcado contraste entre la postura regulatoria adaptativa de los EAU y el enfoque m谩s cauteloso y dirigido por la aplicaci贸n a menudo visto en otros lugares, particularmente en los Estados Unidos.
“El panorama regulatorio para la tokenizaci贸n de activos del mundo real var铆a significativamente seg煤n la jurisdicci贸n”, dijo Davis a Bitcoin.com News. “Anteriormente, la SEC (en los Estados Unidos) utilizaba la aplicaci贸n regulatoria, en lugar de crear pautas claras. Los EAU, por otro lado, reconocieron que las tecnolog铆as emergentes necesitan marcos adaptativos”.
El viaje de los EAU para convertirse en un centro para la tokenizaci贸n de RWA comenz贸 con la previsi贸n estrat茅gica, argument贸 el CEO. En lugar de imponer reglas inmediatas y r铆gidas, los Emiratos establecieron una caja de arena reguladora con pautas claras. Este enfoque innovador permiti贸 a las empresas experimentar, operar y aprender dentro de los par谩metros definidos, fomentando un entorno de innovaci贸n controlada. Este per铆odo de experimentaci贸n, que abarca varios a帽os, ha culminado en un marco refinado y robusto.
Una piedra angular del 茅xito regulatorio de los EAU en este dominio es la reciente introducci贸n de los tokens de activos virtuales (ARVA) recientes. Estos tokens est谩n dise帽ados espec铆ficamente para habilitar la tokenizaci贸n de RWAS tangibles.
“Los tokens ARVA permiten la tokenizaci贸n de los RWA tangibles a trav茅s de los corredores de bolsa de categor铆a uno, requieren documentaci贸n integral y siguen a los marcos regulatorios establecidos”, explic贸 Davis. “De manera crucial, los tokens Arva no se clasifican como valores, lo que significa que se pueden ofrecer a los inversores minoristas a nivel mundial, no solo a las instituciones”. Esta distinci贸n es fundamental, ya que ampl铆a significativamente la base potencial de inversores, yendo m谩s all谩 de los l铆mites de los inversores institucionales o acreditados.
Para entidades como MAG, la potencia inmobiliaria involucrada en el acuerdo de $ 3 mil millones, el marco de los EAU permite la tokenizaci贸n de las propiedades de ultra lujo y sus derechos fiscales asociados. Esto efectivamente hace que la inversi贸n inmobiliaria sea m谩s accesible para una audiencia global.
EAU se acerca a un acto dif铆cil de seguir
Del mismo modo, para el grupo multibancario, el acuerdo significa que pueden facilitar a la perfecci贸n el comercio global y la soluci贸n de estos activos del mundo real recientemente tokenizados. Esta integraci贸n directa de bienes ra铆ces en un formato digital y negociable promete mejorar la liquidez y optimizar las transacciones transfronterizas, lo que potencialmente establece nuevos puntos de referencia para la eficiencia de capital en todo el mundo.
“En esencia, el enfoque de los EAU muestra c贸mo los marcos regulatorios adecuados pueden permitir una innovaci贸n responsable, permitiendo que los productos tokenizados de calidad lleguen a inversores globales dentro de las estructuras compatibles”, afirm贸 Davis.
Los EAU aparentemente est谩n emergiendo como l铆der global en la regulaci贸n de la tokenizaci贸n de RWA, con Dubai destacando su agilidad y toma de decisiones eficientes. Seg煤n Davis, la estructura gubernamental simplificada del pa铆s permite una r谩pida implementaci贸n de la innovaci贸n, una ventaja clave en un sector de r谩pido movimiento.
Este nivel de innovaci贸n regulatoria, argumenta, ser铆a un desaf铆o en otras jurisdicciones. Para ilustrar, Davis se帽ala a Gibraltar, que seg煤n 茅l estuvo cerca con su marco de token, que finalmente se qued贸 corto porque excluy贸 los tokens de seguridad.
Aunque Estados Unidos bajo la presidencia de Trump parece haber tomado medidas para apoyar la innovaci贸n y est谩 listo para seguir los pasos de los EAU, Davis advierte que a煤n necesita abordar sus regulaciones de valores.
“Eventualmente, Estados Unidos necesitar谩 crear un marco RWA, pero esto requiere revisar completamente las regulaciones de valores existentes, como la regulaci贸n CF, la regulaci贸n D, la regulaci贸n S y la regulaci贸n A, o redefinir lo que constituye una seguridad por completo”, declar贸 el CEO de Mavryk Dynamics.
‘Curva de crecimiento de estilo de palo de hockey’
Como parte del acuerdo con Multibank Group y MAG, Mavryk Dynamics manejar谩 las operaciones de tecnolog铆a y mercado de RWA. Davis agreg贸 que su organizaci贸n ha creado un “ecosistema interoperable que incluye un est谩ndar de token RWA dise帽ado para requisitos reglamentarios y de datos”.
Mientras tanto, cuando se le pregunt贸 d贸nde ve a Rwas Tokenization para 2030, Davis dijo: “Ser谩 una curva de crecimiento de estilo hockey, lento y constante al principio, y de repente un aumento fuerte”. Dijo que en el futuro financiamiento estar谩 completamente en la cadena y tokenizada, sin problemas en la vida cotidiana. Los usuarios no necesariamente notar谩n la tecnolog铆a subyacente: simplemente comprar谩n y mantendr谩n activos, recibir谩n pagos mensuales automatizados a sus billeteras digitales y utilizar谩n esas ganancias como ingresos o para reinvertir.
“Lo que es a煤n m谩s interesante es la pr贸xima ola de ETF personalizados y a medida. Imagine decir: ‘Quiero exposici贸n a los hoteles en Europa, pero no solo en Francia. Quiero algunos en Alemania, Espa帽a, Italia, Inglaterra y tal vez Noruega'”, agreg贸 Davis.
